La construction de maisons est en plein essor. Les constructeurs offrent un choix plus large de gammes de prix et de styles. Bien que les maisons neuves coûtent plus cher, la différence en vaut la peine. Optez pour un programme neuf au Pays Basque car les maisons neuves offrent de nombreux avantages, notamment une construction et des systèmes économes en énergie et une conception moderne adaptée aux modes de vie d'aujourd'hui. Voici quelques autres raisons pour lesquelles investir dans le neuf est plus facile.
Un nouvel espace conçu selon vos besoins
Si vous êtes intéressé à investir dans l'immobilier de luxe français, il y a une option que vous n'avez peut-être pas encore envisagée : l'immobilier neuf. Au lieu de rechercher la bonne maison qui a déjà été construite (et habitée), le programme neuf au Pays Basque vous permet d’obtenir un tout nouvel espace conçu selon vos besoins, avec toutes les commodités modernes que vous pourriez souhaiter. Les nouvelles constructions en France doivent utiliser les derniers matériaux et techniques. Cela signifie que votre maison est garantie d'avoir des luxes comme un chauffage moderne et de haute qualité et une isolation phonique tout en étant économe en énergie.
Une option de personnalisation
Vous n'aurez pas à acheter une propriété sans la voir. Bien que votre future maison ne soit pas encore construite, il reste encore beaucoup à faire. Votre promoteur immobilier pourra vous montrer des dessins architecturaux, des impressions d'artistes et un modèle du développement. Vous pouvez personnaliser le design et la décoration de votre nouvelle maison exactement comme vous le souhaitez. Cette opt n'est pas toujours possible avec une maison existante, même si vous prévoyez faire des rénovations majeures.
Des frais moins élevés
Les frais sont moins élevés si vous optez pour un programme neuf au Pays Basque, pour une nouvelle construction sur plan qu'une propriété existante. Pour un bien sur plan, vous paierez environ 2 à 3 % de frais de notaire ; pour une propriété de plus de 5 ans, ces frais peuvent atteindre environ 7 %. De plus, vous ne serez pas tenu de payer la taxe foncière pendant vos deux premières années dans la maison.
Garantis et sécurisés
Les travaux de construction sont garantis d'être achevés par la loi. La clause de garantie d'achèvement stipule que les travaux seront terminés même si le promoteur fait faillite ou si le promoteur ne respecte pas les contraintes de temps ou de budget convenues. De plus, dans le cadre du contrat de réservation du logement en VEFA, votre habitation est couverte pendant 10 ans de différentes manières. La valeur de la propriété augmentera une fois qu'elle sera terminée. Cela signifie que si vous décidez de vendre, vous pourriez obtenir beaucoup plus que ce que vous avez investi dans un programme neuf au Pays Basque.
